Elysia Tools Docs
ES
Idioma
ZHESPTRUFRDEEN
Volver al sitio
Explorar herramientas

Finance

Tutor de coste total poseer vs alquilar (hipoteca/impuestos/seguros/mantenimiento + punto de equilibrio NPV + IRR)

Simulación mensual paralela: amortización hipotecaria + impuesto predial/seguro/HOA/mantenimiento frente a alquiler + seguro de inquilino; el inquilino invierte la entrada y el ahorro mensual al tipo de oportunidad; entrega NPV anual, año de equilibrio, TIR de los flujos diferenciales, escudo fiscal SALT y un gráfico de tornado ±20%.

html· Resultado HTMLAbrir herramienta

Inicio rápido

Llama a esta herramienta desde tu código en tres lenguajes.

cURL
curl -X POST 'https://api.elysiatools.com/es/api/tools/rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor' \
  -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"homePrice":450000,"downPaymentPct":20,"mortgageRatePct":6.5,"termYears":30,"propertyTaxRatePct":1.1,"insuranceAnnual":2200,"hoaMonthly":0,"maintenancePct":1,"appreciationPct":3.5,"sellingCostPct":6,"closingCostPct":3,"rentMonthly":2400,"rentGrowthPct":3,"renterInsuranceAnnual":180,"investmentReturnPct":5,"marginalTaxRatePct":24,"saltCap":40400,"standardDeduction":31500,"analysisYears":10}'

© 2026 Elysia Tools. Documentación para desarrolladores.

Volver al sitioExplorar herramientas

Referencia de la API

Envía una petición POST con tus entradas en JSON. Los parámetros de tipo archivo requieren una subida previa.

Endpoint

HTTP
POST https://api.elysiatools.com/es/api/tools/rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor

Parámetros

NombreTipoObligatorioDescripción
homePricenumberSí—
downPaymentPctnumberNo—
mortgageRatePctnumberNo—
termYearsnumberNo—
propertyTaxRatePctnumberNo—
insuranceAnnualnumberNo—
hoaMonthlynumberNo—
maintenancePctnumberNo—
appreciationPctnumberNo—
sellingCostPctnumberNo—
closingCostPctnumberNo—
rentMonthlynumberSí—
rentGrowthPctnumberNo—
renterInsuranceAnnualnumberNo—
investmentReturnPctnumberNo—
marginalTaxRatePctnumberNo—
saltCapnumberNo—
standardDeductionnumberNo—
analysisYearsnumberNo—

Formato de respuesta

Resultado HTML

JSON
{
  "result": "<div>Processed HTML content</div>",
  "error": "Error message (optional)",
  "message": "Notification message (optional)",
  "metadata": {
    "key": "value"
  }
}

Integración MCP

Añade esta herramienta a tu servidor Model Context Protocol para que los agentes de IA puedan listarla y llamarla.

Configuración del servidor

Añade este bloque a la configuración de tu cliente MCP:

mcp.json
{
  "mcpServers": {
    "elysiatools-rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor": {
      "name": "rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor",
      "description": "Simulación mensual paralela: amortización hipotecaria + impuesto predial/seguro/HOA/mantenimiento frente a alquiler + seguro de inquilino; el inquilino invierte la entrada y el ahorro mensual al tipo de oportunidad; entrega NPV anual, año de equilibrio, TIR de los flujos diferenciales, escudo fiscal SALT y un gráfico de tornado ±20%.",
      "baseUrl": "https://api.elysiatools.com/mcp/sse?toolId=rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor",
      "command": "",
      "args": [],
      "env": {},
      "isActive": true,
      "type": "sse"
    }
  }
}

Listar herramientas disponibles

Tras conectar al endpoint SSE, lista las herramientas expuestas:

tools/list
{
  "jsonrpc": "2.0",
  "id": 1,
  "method": "tools/list"
}

Llamar a esta herramienta

Invoca la herramienta por su id; los argumentos se construyen a partir de sus parámetros:

tools/call
{
  "jsonrpc": "2.0",
  "id": 2,
  "method": "tools/call",
  "params": {
    "name": "rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor",
    "arguments": {
  "homePrice": 450000,
  "downPaymentPct": 20,
  "mortgageRatePct": 6.5,
  "termYears": 30,
  "propertyTaxRatePct": 1.1,
  "insuranceAnnual": 2200,
  "hoaMonthly": 0,
  "maintenancePct": 1,
  "appreciationPct": 3.5,
  "sellingCostPct": 6,
  "closingCostPct": 3,
  "rentMonthly": 2400,
  "rentGrowthPct": 3,
  "renterInsuranceAnnual": 180,
  "investmentReturnPct": 5,
  "marginalTaxRatePct": 24,
  "saltCap": 40400,
  "standardDeduction": 31500,
  "analysisYears": 10
}
  }
}
Encadena varias herramientas en una sesión con una lista toolId separada por comas, p. ej. /mcp/sse?toolId=png-to-webp,jpg-to-webp,gif-to-webp (máx. 20).

¿Dudas o problemas? Contacta con [email protected]

Explorar herramientas
Abrir herramienta