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Monatliche Nebeneinander-Simulation: Hypothekentilgung + Grundsteuer/Versicherung/HOA/Instandhaltung gegen Miete + Mieterversicherung; der Mieter investiert Anzahlung und monatliche Ersparnis zum Opportunitätssatz; Ausgabe: jährlicher Kapitalwert, Break-even-Jahr, IRR der Differenzflüsse, SALT-Deckel-Steuerschild und ±20-%-Tornado-Diagramm.
Rufen Sie dieses Werkzeug aus Ihrem Code in drei Sprachen auf.
curl -X POST 'http://127.0.0.1:3003/de/api/tools/rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor' \
-H 'Content-Type: application/json' \
-d '{"homePrice":450000,"downPaymentPct":20,"mortgageRatePct":6.5,"termYears":30,"propertyTaxRatePct":1.1,"insuranceAnnual":2200,"hoaMonthly":0,"maintenancePct":1,"appreciationPct":3.5,"sellingCostPct":6,"closingCostPct":3,"rentMonthly":2400,"rentGrowthPct":3,"renterInsuranceAnnual":180,"investmentReturnPct":5,"marginalTaxRatePct":24,"saltCap":40400,"standardDeduction":31500,"analysisYears":10}'Senden Sie eine POST-Anfrage mit Ihren Eingaben als JSON. Dateiparameter erfordern einen vorherigen Upload.
POST http://127.0.0.1:3003/de/api/tools/rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor| Name | Typ | Erforderlich | Beschreibung |
|---|---|---|---|
| homePrice | number | Ja | — |
| downPaymentPct | number | Nein | — |
| mortgageRatePct | number | Nein | — |
| termYears | number | Nein | — |
| propertyTaxRatePct | number | Nein | — |
| insuranceAnnual | number | Nein | — |
| hoaMonthly | number | Nein | — |
| maintenancePct | number | Nein | — |
| appreciationPct | number | Nein | — |
| sellingCostPct | number | Nein | — |
| closingCostPct | number | Nein | — |
| rentMonthly | number | Ja | — |
| rentGrowthPct | number | Nein | — |
| renterInsuranceAnnual | number | Nein | — |
| investmentReturnPct | number | Nein | — |
| marginalTaxRatePct | number | Nein | — |
| saltCap | number | Nein | — |
| standardDeduction | number | Nein | — |
| analysisYears | number | Nein | — |
HTML-Ergebnis
{
"result": "<div>Processed HTML content</div>",
"error": "Error message (optional)",
"message": "Notification message (optional)",
"metadata": {
"key": "value"
}
}Fügen Sie dieses Werkzeug Ihrem Model-Context-Protocol-Server hinzu, damit KI-Agenten es auflisten und aufrufen können.
Fügen Sie diesen Block Ihrer MCP-Client-Konfiguration hinzu:
{
"mcpServers": {
"elysiatools-rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor": {
"name": "rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor",
"description": "Monatliche Nebeneinander-Simulation: Hypothekentilgung + Grundsteuer/Versicherung/HOA/Instandhaltung gegen Miete + Mieterversicherung; der Mieter investiert Anzahlung und monatliche Ersparnis zum Opportunitätssatz; Ausgabe: jährlicher Kapitalwert, Break-even-Jahr, IRR der Differenzflüsse, SALT-Deckel-Steuerschild und ±20-%-Tornado-Diagramm.",
"baseUrl": "http://127.0.0.1:3003/mcp/sse?toolId=rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor",
"command": "",
"args": [],
"env": {},
"isActive": true,
"type": "sse"
}
}
}Nach dem Verbinden mit dem SSE-Endpunkt listen Sie die bereitgestellten Werkzeuge auf:
{
"jsonrpc": "2.0",
"id": 1,
"method": "tools/list"
}Rufen Sie das Werkzeug über seine ID auf; Argumente werden aus seiner Parameterliste gebildet:
{
"jsonrpc": "2.0",
"id": 2,
"method": "tools/call",
"params": {
"name": "rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor",
"arguments": {
"homePrice": 450000,
"downPaymentPct": 20,
"mortgageRatePct": 6.5,
"termYears": 30,
"propertyTaxRatePct": 1.1,
"insuranceAnnual": 2200,
"hoaMonthly": 0,
"maintenancePct": 1,
"appreciationPct": 3.5,
"sellingCostPct": 6,
"closingCostPct": 3,
"rentMonthly": 2400,
"rentGrowthPct": 3,
"renterInsuranceAnnual": 180,
"investmentReturnPct": 5,
"marginalTaxRatePct": 24,
"saltCap": 40400,
"standardDeduction": 31500,
"analysisYears": 10
}
}
}Fragen oder Probleme? Kontakt: [email protected]