# Calculadora de amortizacion hipotecaria Genera una tabla completa de amortizacion hipotecaria, compara escenarios de pago extra y visualiza el ahorro en intereses > Página canónica: https://elysiatools.com/es/tools/mortgage-amortization-calculator - **Categoría:** Finance - **Palabras clave:** hipoteca, amortizacion, prestamo, interes ## Descripción general La calculadora de amortización hipotecaria le permite proyectar el plan de pagos de su préstamo, evaluar el impacto de realizar aportaciones adicionales y visualizar el ahorro total en intereses junto con la reducción del plazo de la deuda. ## Entradas - **Principal** (number) - **Tasa anual (%)** (number) - **Plazo (anos)** (number) - **Pago extra mensual** (number) - **Pago extra unico** (number) - **Mes del pago unico** (number) ## Cuándo usarlo - Al planificar la compra de una vivienda y querer conocer la distribución mensual de capital e intereses. - Para evaluar el impacto financiero de realizar aportaciones extraordinarias periódicas en su hipoteca actual. - Al comparar cómo un pago único en un mes específico reduce el plazo total del préstamo y los intereses acumulados. ## Cómo funciona - Introduzca el importe total del préstamo (principal), la tasa de interés anual y el plazo en años. - Opcionalmente, defina un pago extra mensual o un pago único indicando el mes específico en el que se aplicará. - Genere la tabla de amortización detallada mes a mes para visualizar el ahorro total de intereses y la reducción del plazo. ## Casos de uso - Simulación de amortización anticipada para reducir el plazo de una hipoteca de 30 años. - Comparación del ahorro en intereses al aportar un pago único con un bono anual de trabajo. - Cálculo del presupuesto mensual de vivienda desglosando el capital e interés de un nuevo préstamo. ## Preguntas frecuentes ### ¿Qué es una tabla de amortización hipotecaria? Es un desglose detallado de cada pago mensual que muestra qué parte se destina a reducir el capital y cuánto corresponde a intereses. ### ¿Cómo afecta un pago extra mensual al préstamo? Reduce directamente el saldo del capital pendiente, lo que disminuye los intereses generados en el futuro y acorta el plazo total de la hipoteca. ### ¿Qué es el pago único extraordinario? Es una aportación de capital única realizada en un mes específico para reducir la deuda de forma inmediata. ### ¿Puedo calcular hipotecas con diferentes plazos? Sí, puede ingresar cualquier plazo en años para comparar los diferentes escenarios de amortización. ### ¿La calculadora incluye comisiones o seguros? No, la calculadora procesa únicamente el capital, la tasa de interés y las amortizaciones adicionales indicadas. ## Herramientas relacionadas - [Calculadora de Pago de Tarjetas de Crédito](https://elysiatools.com/es/tools/credit-card-payoff): Planificador de pago de tarjetas: introduce varias tarjetas (nombre, saldo, APR, pago mínimo %) y compara avalancha (mayor APR primero) vs bola de nieve (menor saldo primero) en tiempo, intereses totales y ahorro, con curvas de saldo. - [Calculadora de Pago de Deudas](https://elysiatools.com/es/tools/debt-payoff-calculator): Planificador de pago de deudas: introduce varias deudas (nombre, saldo, APR, pago mínimo fijo $) y compara avalancha, bola de nieve y solo mínimo en tiempo, intereses totales y ahorro, con curvas de saldo y detalle por deuda. - [Calculadora de Inversión](https://elysiatools.com/es/tools/investment-calculator): Proyección de inversión integral: capital inicial + aportes mensuales + interés compuesto, con ajuste por inflación para mostrar el poder adquisitivo real y un incremento anual opcional del aporte. Incluye desglose anual y curvas nominal/real. - [Tutor de coste total poseer vs alquilar (hipoteca/impuestos/seguros/mantenimiento + punto de equilibrio NPV + IRR)](https://elysiatools.com/es/tools/rent-vs-buy-total-cost-of-ownership-mortgage-tax-insurance-maintenance-irr-tutor): Simulación mensual paralela: amortización hipotecaria + impuesto predial/seguro/HOA/mantenimiento frente a alquiler + seguro de inquilino; el inquilino invierte la entrada y el ahorro mensual al tipo de oportunidad; entrega NPV anual, año de equilibrio, TIR de los flujos diferenciales, escudo fiscal SALT y un gráfico de tornado ±20%. - [Calculadora de Meta de Ahorro](https://elysiatools.com/es/tools/savings-calculator): Calcula el aporte mensual necesario para alcanzar una meta de ahorro (con tasa y capitalización), o cuántos meses faltan para llegar a la meta con un aporte fijo. Ajuste por inflación opcional. - [Comparador de Precio Unitario](https://elysiatools.com/es/tools/unit-price-calculator): Comparador de supermercado: introduce varios productos (nombre, precio, cantidad, unidad) y normaliza a una unidad común (por 100 g, por litro, etc.), ordenando del más barato al más caro, mostrando el mejor y el ahorro frente al más caro. - [Analizador de imagen VP8](https://elysiatools.com/es/tools/vp8-image-analyzer): Analiza imagenes WebP/VP8 con Sharp, genera un mapa gris de desplazamiento y renderiza un relieve 3D con Three.js - [Calculadora de Interés Compuesto Diario](https://elysiatools.com/es/tools/compound-interest-daily): Calcula el interés compuesto con capitalización diaria para ahorros e inversiones ## Ejemplos - [Ejemplos de Procesamiento de Imágenes Android Java](https://elysiatools.com/es/samples/android-image-processing-java): Ejemplos de procesamiento de imágenes Android Java incluyendo lectura/escritura, escalado y conversión de formato - [Ejemplos de Procesamiento de Imágenes Android Kotlin](https://elysiatools.com/es/samples/android-image-processing-kotlin): Ejemplos de procesamiento de imágenes Android Kotlin incluyendo lectura/escritura, escalado y conversión de formato - [Ejemplos de Procesamiento de Imágenes Web Python](https://elysiatools.com/es/samples/web-image-processing-python): Ejemplos de procesamiento de imágenes Web Python usando PIL/Pillow incluyendo lectura, guardado, redimensionamiento y conversión de formato - [Procesamiento de Imágenes macOS Objective-C - Ejemplos](https://elysiatools.com/es/samples/macos-image-processing-objectivec): Ejemplos de procesamiento de imágenes macOS Objective-C incluyendo lectura/escritura de imágenes, escalado de imágenes y conversión de formato ## Contenido relacionado - [Planificación de hipoteca, pago de préstamos y costo de vivienda](https://elysiatools.com/es/hubs/mortgage-loan-payoff-planning): Compara amortización, pago de préstamos, refinanciación, alquiler frente a compra y valor temporal con supuestos documentados.